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Kaufen günstiger als Mieten! Ab monatl. 855 Euro Bungalow, energieeffizient, förderfähig nach KFW

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30855 Langenhagen

Preis:249.000 €

€/m²:3458 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2026 um 20:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche72 m²
Grundstücksfläche1 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2026
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3458 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(40 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.080 €

Jährliche Mieteinnahmen

12960 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30855 Langenhagen
BundeslandNiedersachsen

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