Viel Raum für neue Ideen: Dreifamilienhaus in Langendreer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44892 Langendreer, Bochum
Preis:394.000 €
€/m²:1527 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 00:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche595 m²
- Zimmer10.5
- Badezimmer3
- Baujahr1946
Kosten
- Kaufpreis394.000 €
- Preis pro m²1527 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(330 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1945
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.219 €
Jährliche Mieteinnahmen
26628 €
Mietrendite (ROI)
6.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44892 Langendreer, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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