Kreuzberger Klassiker: Altbauwohnung mit Einbauküche in zentraler Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10997 Kreuzberg, Berlin
Preis:295.000 €
€/m²:6277 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1865
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1865
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²6277 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abBezugsfrei ab 07/2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1865
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
12840 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10997 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kreuzberger Klassiker: Altbauwohnung mit Einbauküche in zentraler Lage
Inseriert am 25. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Altbau mit modernem Bad und ruhigem Schlafzimmer
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenAltbaucharme in Kreuzberg: 2-Zimmer-Wohnung im Denkmal mit Dielen nahe Spree
Inseriert am 28. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Altbau mit modernem Bad und ruhigem Schlafzimmer
Inseriert am 28. Januar 2026
immoscout
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenKreuzberger Altbauflair: Wohnung im Vorderhaus mit Dielen nahe Spree
Inseriert am 20. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenKreuzberger Altbauflair: Wohnung im Vorderhaus mit Dielen nahe Spree
Inseriert am 19. Januar 2026
immoscout
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI