Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in Moabit Bezugsfreie
Huttenstrasse 71, 10553 Moabit, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis472.500 €
- Preis pro m²4645 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.949 €
Jährliche Mieteinnahmen
23388 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHuttenstrasse 71
- PLZ / Ort10553 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
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