Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenzenn beträgt 399.000 € (entspricht 3167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ideal für Familien!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn

Preis:399.000 €

€/m²:3167 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

***Ideal für Familien!*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn – Bild 1 von 14

***Ideal für Familien!*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn – Vorschaubild 1

***Ideal für Familien!*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn – Vorschaubild 2

***Ideal für Familien!*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn – Vorschaubild 3

***Ideal für Familien!*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn – Vorschaubild 4

***Ideal für Familien!*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn – Vorschaubild 5

***Ideal für Familien!*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn – Vorschaubild 6

***Ideal für Familien!*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn – Vorschaubild 7

***Ideal für Familien!*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn – Vorschaubild 8

***Ideal für Familien!*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn – Vorschaubild 9

***Ideal für Familien!*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn – Vorschaubild 10

***Ideal für Familien!*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn – Vorschaubild 11

***Ideal für Familien!*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn – Vorschaubild 12

***Ideal für Familien!*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn – Vorschaubild 13

***Ideal für Familien!*** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90579 Langenzenn – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2026 um 19:51

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche187 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3167 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab1.3.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(69 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.306 €

Jährliche Mieteinnahmen

15672 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort90579 Langenzenn
BundeslandBayern

449.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

***Ideal für Familien!***

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

***Ideal für Familien!***

***Ideal für Familien!***

***Ideal für Familien!***

***Ideal für Familien!***

***Ideal für Familien!***

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Ideal für Familien!

Ideal für Familien!

Ideal für Familien!

Ideal für Familien!

Ideal für Familien!

Ideal für Familien!