Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hainburg beträgt 600.000 € (entspricht 2857 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Hainburg: Kapitalanlage mit 4 % Mietendite

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63512 Hainburg

Preis:600.000 €

€/m²:2857 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:8

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2026 um 18:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche538 m²
Zimmer8
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²2857 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(223 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.170 €

Jährliche Mieteinnahmen

38040 €

Mietrendite (ROI)

6.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort63512 Hainburg
BundeslandHessen

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