Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wenzenbach beträgt 196.000 € (entspricht 1324 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pfarrer-Lichtenwald-Straße X, 93173 Wenzenbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - provisionsfrei

Pfarrer-Lichtenwald-Straße X, 93173 Wenzenbach

Preis:196.000 €

€/m²:1324 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5

Baujahr:1995

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - provisionsfrei – Pfarrer-Lichtenwald-Straße X, 93173 Wenzenbach – Bild 1 von 2

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - provisionsfrei – Pfarrer-Lichtenwald-Straße X, 93173 Wenzenbach – Vorschaubild 1

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Doppelgarage - provisionsfrei – Pfarrer-Lichtenwald-Straße X, 93173 Wenzenbach – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2026 um 19:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche492 m²
Zimmer5
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis196.000 €
Preis pro m²1324 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.586 €

Jährliche Mieteinnahmen

19032 €

Mietrendite (ROI)

9.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePfarrer-Lichtenwald-Straße X
PLZ / Ort93173 Wenzenbach
BundeslandBayern

196.000 €

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