FÖRDERFÄHIG. Erstbezug nach KfW55-Sanierung. Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon & Gartennutzung.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4229 Kleinzschocher, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1938
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis393.225 €
- Preis pro m²4900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
809 €
Jährliche Mieteinnahmen
9708 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4229 Kleinzschocher, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in Kleinzschocher
Inseriert am 19. Januar 2026
immoscout
Kaufen
393.225 €
Anzeige ansehenKernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in Kleinzschocher
Inseriert am 19. Januar 2026
immoscout
Kaufen
393.225 €
Anzeige ansehenKernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in Kleinzschocher
Inseriert am 30. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
393.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in Kleinzschocher
Inseriert am 30. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
393.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in Kleinzschocher
Inseriert am 2. Mai 2025
immowelt
Kaufen
393.225 €
Anzeige ansehenKernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in Kleinzschocher
Inseriert am 2. Mai 2025
immoscout
Kaufen
393.225 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI