Attraktive 3-Zimmer Wohnung im 3. OG, 88m², München
Langbürgener Straße 17, 81549 Balanstraße-West, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 08:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis651.000 €
- Preis pro m²7398 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.669 €
Jährliche Mieteinnahmen
20028 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLangbürgener Straße 17
- PLZ / Ort81549 Balanstraße-West, München
- BundeslandBayern
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