Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waabs beträgt 469.000 € (entspricht 1996 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

MFH mit 4 Whg. auch als FeWo

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24369 Waabs

Preis:469.000 €

€/m²:1996 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:8

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2026 um 04:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche905 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²1996 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.371 €

Jährliche Mieteinnahmen

28452 €

Mietrendite (ROI)

6.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort24369 Waabs
BundeslandSchleswig-Holstein

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