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Design, Licht, Rückzug: Anwesen am Godelsberg mit Pool, Spa & Skylounge

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63739 Stadtmitte, Aschaffenburg

Preis:3.750.000 €

€/m²:8333 €/m²

Fläche:450 m²

Zimmer:9

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2026 um 06:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche450 m²
Grundstücksfläche794 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Baujahr2021

Kosten

Kaufpreis3.750.000 €
Preis pro m²8333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.149 €

Jährliche Mieteinnahmen

73788 €

Mietrendite (ROI)

1.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort63739 Stadtmitte, Aschaffenburg
BundeslandBayern

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