KfW55: Lichtdurchflutete und moderne Doppelhaushälfte in Aicha vorm Wald
Kaiserfeld 19a, 94529 Aicha vorm Wald
Preis:489.900 €
€/m²:3732 €/m²
Fläche:131.26 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 06:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche387 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis489.900 €
- Preis pro m²3732 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abkurzfrsitig möglich
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22.66 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.501 €
Jährliche Mieteinnahmen
18012 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaiserfeld 19a
- PLZ / Ort94529 Aicha vorm Wald
- BundeslandBayern
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