Wohn- und Geschäftshaus in Billstedt ca.150m² gewerblich nutzbar, voll vermietet und verfügbar!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22117 Billstedt, Hamburg
Preis:599.000 €
€/m²:3993 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1968
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3993 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
29592 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22117 Billstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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