Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Billstedt beträgt 599.000 € (entspricht 3993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Billstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wohn- und Geschäftshaus in Billstedt ca.150m² gewerblich nutzbar, voll vermietet und verfügbar!

Hamburg Billstedt

Preis:599.000 €

€/m²:3993 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:4

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche275 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1968
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3993 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Barrierefrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis28.02.2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.466 €

Jährliche Mieteinnahmen

29592 €

Mietrendite (ROI)

4.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22117 Hamburg Billstedt
BundeslandHamburg

599.000 €

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