Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Güglingen beträgt 1.159.000 € (entspricht 4407 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Weinbergvilla mit Panoramaaussicht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74363 Güglingen

Preis:1.159.000 €

€/m²:4407 €/m²

Fläche:263 m²

Zimmer:13

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2026 um 08:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche263 m²
Grundstücksfläche836 m²
Zimmer13
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1973
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.159.000 €
Preis pro m²4407 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.447 €

Jährliche Mieteinnahmen

29364 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort74363 Güglingen
BundeslandBaden-Württemberg

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