Weinbergvilla mit Panoramaaussicht
Güglingen
Preis:1.159.000 €
€/m²:4407 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:13
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 00:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.159.000 €
- Preis pro m²4407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.447 €
Jährliche Mieteinnahmen
29364 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74363 Güglingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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