Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grenzach-Wyhlen beträgt 610.000 € (entspricht 3813 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

MODERNES ZUHAUSE MIT WOHLFÜHLCHARAKTER

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79639 Grenzach-Wyhlen

Preis:610.000 €

€/m²:3813 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2026 um 09:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche189 m²
Zimmer5
Baujahr1989

Kosten

Kaufpreis610.000 €
Preis pro m²3813 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.868 €

Jährliche Mieteinnahmen

22416 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort79639 Grenzach-Wyhlen
BundeslandBaden-Württemberg

675.000 €

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