Zweifamilienhaus in ruhiger aber zentraler Lage von Büchen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21514 Büchen
Preis:385.000 €
€/m²:1604 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche872 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²1604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(253.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
31104 €
Mietrendite (ROI)
8.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21514 Büchen
- BundeslandSchleswig-Holstein
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