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Familienfreundliches Raumwunder! - Einfamilienhaus in schöner Lage von Kleineichen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51503 Rösrath

Preis:845.000 €

€/m²:5044 €/m²

Fläche:167.54 m²

Zimmer:7

Baujahr:1984

Familienfreundliches Raumwunder!
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2026 um 17:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche1036 m²
Zimmer7
Anzahl Etagen3
Baujahr1984
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis845.000 €
Preis pro m²5044 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbahrung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(195.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.984 €

Jährliche Mieteinnahmen

23808 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51503 Rösrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

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