ZFH mit großem Grundstück (1.109m² Grundstücksgröße) in zentraler Lage von M-Aubing/Pasing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81243 Aubing-Süd, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 23:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche1109 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1977
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²6570 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abAb sofort!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(331.28 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
47820 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81243 Aubing-Süd, München
- BundeslandBayern
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