TOP-Kapitalanlage, MFH mit 4 WE in Zentrumsnähe von Reichenbach
Humboldtstraße 8, 8468 Reichenbach im Vogtland
Preis:458.000 €
€/m²:1231 €/m²
Fläche:372 m²
Zimmer:11
Baujahr:1884
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche372 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1884
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis458.000 €
- Preis pro m²1231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl20
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1884
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.209 €
Jährliche Mieteinnahmen
14508 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHumboldtstraße 8
- PLZ / Ort8468 Reichenbach im Vogtland
- BundeslandSachsen
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