TOP-Kapitalanlage, MFH mit 4 WE in Zentrumsnähe von Reichenbach
Humboldtstraße 8, 8468 Reichenbach(Reichenbach im Vogtland)
Preis:458.000 €
€/m²:1231 €/m²
Fläche:372 m²
Zimmer:11
Baujahr:1884
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche372 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1884
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis458.000 €
- Preis pro m²1231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.209 €
Jährliche Mieteinnahmen
14508 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHumboldtstraße 8
- PLZ / Ort8468 Reichenbach(Reichenbach im Vogtland)
- BundeslandSachsen
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