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Modernisiertes Familienidyll mit freistehendem Kamin & großem Garten in Tangstedt – Wentzel Dr. | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22889 Tangstedt | Somantic | Somantic

Modernisiertes Familienidyll mit freistehendem Kamin & großem Garten in Tangstedt – Wentzel Dr.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22889 Tangstedt

Preis:599.000 €

€/m²:5387 €/m²

Fläche:111.2 m²

Zimmer:5

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 19:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Baujahr1981
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²5387 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(137.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.769 €

Jährliche Mieteinnahmen

21228 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22889 Tangstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

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