Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederkrüchten beträgt 295.000 € (entspricht 2458 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hauptstr. 80, 41372 Niederkrüchten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1-2 Familienhaus in Elmpt als Kapitalanlage

Hauptstr. 80, 41372 Niederkrüchten

Preis:295.000 €

€/m²:2458 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2026 um 04:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche470 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1965
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2458 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.403 €

Jährliche Mieteinnahmen

16836 €

Mietrendite (ROI)

5.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHauptstr. 80
PLZ / Ort41372 Niederkrüchten
BundeslandNordrhein-Westfalen

339.000 €

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