Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederkrüchten beträgt 329.000 € (entspricht 2742 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hauptstr. 80, 41372 Niederkrüchten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

1-2 Familienhaus Haus in Elmpt

Hauptstr. 80, 41372 Niederkrüchten

Preis:329.000 €

€/m²:2742 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

1-2 Familienhaus Haus in Elmpt – Hauptstr. 80, 41372 Niederkrüchten – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 13:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche470 m²
Zimmer6
Baujahr1965
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²2742 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.403 €

Jährliche Mieteinnahmen

16836 €

Mietrendite (ROI)

5.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHauptstr. 80
PLZ / Ort41372 Niederkrüchten
BundeslandNordrhein-Westfalen

339.000 €

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