Mediterranes Wohnhaus in Kruft - flexibel nutzbar, modernisiert und mit großem Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56642 Kruft
Preis:585.000 €
€/m²:2089 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:10
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 03:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche564 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²2089 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.688 €
Jährliche Mieteinnahmen
20256 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56642 Kruft
- BundeslandRheinland-Pfalz
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