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Gepflegtes Zweifamilienhaus, großzügig, Waldrandlage, Fernsicht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51515 Kürten

Preis:525.000 €

€/m²:2323 €/m²

Fläche:226 m²

Zimmer:7

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 00:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche831 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²2323 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.959 €

Jährliche Mieteinnahmen

23508 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51515 Kürten
BundeslandNordrhein-Westfalen

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