Am Volkspark: 3-Zimmer Erstbezug im 4.OG Altbau mit Balkon, Stuck, Regendusche& Badewanne, Prov.frei
Wallenbergstraße 4, 10713 Wilmersdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²8846 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abdirekt
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
16176 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWallenbergstraße 4
- PLZ / Ort10713 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Am Volkspark Wilmersdorf: 3-Zimmer Erstbezug im 4.OG mit Weitblick, Altbau mit Balkon, Stuck, Regendusche& Badewanne, Fernwärme, Provisionsfrei
Inseriert am 18. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenAm Volkspark Wilmersdorf: Hochwertiger Erstbezug 3-Zimmer Altbau im 4.OG mit Balkon, Provisionsfrei
Inseriert am 17. Januar 2026
immoscout
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenFully furnished & ready to move a 3-room flat in Charlottenburg the centre of Berlin
Inseriert am 25. November 2023
immowelt
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenNUR 8.384,- € pro QM ! EXKLUSIVE STUCK- ALTBAUWOHNUNG - vis a vis vom LUDWIG-KIRCH-PLATZ !
Inseriert am 11. Mai 2022
immowelt
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI