Freist. 3-Parteienhaus: Innenbereich saniert/modernisiert, Hauptwhg. wird frei, 2 Whg. vermietet
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51545 Waldbröl
Preis:469.000 €
€/m²:1891 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:9
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 00:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche677 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1976
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²1891 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
14880 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51545 Waldbröl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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