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Gefragte Adresse in Fellbach – vielseitig nutzbares Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70734 Fellbach

Preis:679.000 €

€/m²:3500 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:9

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2026 um 18:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche585 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1935
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²3500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(398.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.034 €

Jährliche Mieteinnahmen

36408 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

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PLZ / Ort70734 Fellbach
BundeslandBaden-Württemberg

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