Repräsentatives Einfamilienhaus mit ELW/Büro/Praxis in schöner Aussichtslage von Wernau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73249 Wernau (Neckar)
Preis:790.000 €
€/m²:3098 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:8
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche785 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²3098 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
27564 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort73249 Wernau (Neckar)
- BundeslandBaden-Württemberg
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