VERMIETET! PROVISONSFREI! *Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain*
Rigaer Str. 39, 10247 Friedrichshain, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 07:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²3128 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
14340 €
Mietrendite (ROI)
7.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRigaer Str. 39
- PLZ / Ort10247 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Adresse: Samariterkiez. Modernisierte Altbauwohnung in begehrter Kiezlage
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Nähe zum Boxhagener Platz
Inseriert am 28. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehenVERMIETET! PROVISIONSFREI! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg!
Inseriert am 28. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenVERMIETET! PROVISONSFREI! *Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain*
Inseriert am 28. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Nähe zum Boxhagener Platz
Inseriert am 24. Februar 2026
immoscout
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehenVERMIETET! PROVISIONSFREI! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg!
Inseriert am 24. Februar 2026
immoscout
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI