Moderne 5-Zimmer-Wohnung am Fuße der Gänsheide ++TOP-KAPITALANLAGE++
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70184 Gablenberg, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche146 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1912
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis729.800 €
- Preis pro m²4999 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
29508 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70184 Gablenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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