Großzügige 7-Zimmer Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Golzheim
Golzheimer Platz 9, 40474 Golzheim, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche220 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²6795 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.3.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.824 €
Jährliche Mieteinnahmen
45888 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGolzheimer Platz 9
- PLZ / Ort40474 Golzheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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