Attraktive Kapitalanlage -vermietetes Mehrfamilienhaus (DHH) in Tegernheim zu verkaufen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93105 Tegernheim
Preis:869.000 €
€/m²:3230 €/m²
Fläche:269 m²
Zimmer:7
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 17:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Grundstücksfläche654 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²3230 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.280 €
Jährliche Mieteinnahmen
27360 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93105 Tegernheim
- BundeslandBayern
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