Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wetzlar beträgt 849.000 € (entspricht 1887 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 450 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Preis:849.000 €

€/m²:1887 €/m²

Fläche:450 m²

Zimmer:19

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2026 um 12:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche450 m²
Grundstücksfläche1804 m²
Zimmer19
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²1887 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl23

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.635 €

Jährliche Mieteinnahmen

31620 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort35580 Wetzlar
BundeslandHessen

849.000 €

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