Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wetzlar, de beträgt 849.000 € (entspricht 1887 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 450 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

INTERESSANTE ANLAGEMÖGLICHKEIT MIT FAKTOR 15

Wetzlar, de

Preis:849.000 €

€/m²:1887 €/m²

Fläche:450 m²

Zimmer:19

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Februar 2026 um 11:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche450 m²
Grundstücksfläche1804 m²
Zimmer19
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²1887 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

Bezugsfrei abkeine Angabe

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(130)

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.635 €

Jährliche Mieteinnahmen

31620 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort35580 Wetzlar, de
BundeslandHessen

Lagebeschreibung

Kaufen

849.000 €

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