Wohnen am Wasser: Barrierefreie 4 ½-Raum-ETW mit TG-Stellplatz in Top-Lage Innenhafen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47051 Altstadt, Duisburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2007
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²3552 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
14448 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47051 Altstadt, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen am Wasser: Barrierefreie 4 ½-Raum-ETW mit TG-Stellplatz in Top-Lage Innenhafen
Inseriert am 3. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI