Provisionsfrei vom Eigentümer: Renovierter Bungalow auf 702m² Endgrundstück!
Wichelwisch 69, 22045 Tonndorf, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 20:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche702 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1966
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis655.000 €
- Preis pro m²6550 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab25.2.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(414.34 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
20352 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWichelwisch 69
- PLZ / Ort22045 Tonndorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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