Provisionsfrei: Renovierter Bungalow mit Ausbaupotential auf 702m² Endgrundstück, Parklage
Wichelwisch 69, 22045 Hamburg(Tonndorf)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1966
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²6390 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(414,34 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
20352 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWichelwisch 69
- PLZ / Ort22045 Hamburg(Tonndorf)
- BundeslandHamburg
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