***Gepflegtes 4-Parteien-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage in Kirchtrudering***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81829 Trudering-Riem (Ortsteil), München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 03:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche414 m²
- Grundstücksfläche739 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer9
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.300.000 €
- Preis pro m²5554 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176.87 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.572 €
Jährliche Mieteinnahmen
78864 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81829 Trudering-Riem (Ortsteil), München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 2. März 2026
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