RESERVIERT! Modernisierte 3,5-Zimmer-Maisonette mit Galerie und Dachterrasse – TG-Box inklusive
Sindelbachstraße 23, 70567 Möhringen-Mitte, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1982
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis367.000 €
- Preis pro m²4893 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
12948 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSindelbachstraße 23
- PLZ / Ort70567 Möhringen-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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