Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche277 m²
- Grundstücksfläche542 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1942
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis2.050.000 €
- Preis pro m²7401 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1942
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.474 €
Jährliche Mieteinnahmen
77688 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81377 Am Waldfriedhof, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Inseriert am 4. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.050.000 €
Anzeige ansehenKernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Inseriert am 28. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.050.000 €
Anzeige ansehenKernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Inseriert am 26. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
2.050.000 €
Anzeige ansehenKernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Inseriert am 26. Februar 2026
ohnemakler
Kaufen
2.050.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI