Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
München(Sendling-Westpark)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche277 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1942
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis2.050.000 €
- Preis pro m²7401 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.474 €
Jährliche Mieteinnahmen
77688 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81377 München(Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
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