Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Henstedt-Ulzburg beträgt 298.000 € (entspricht 3725 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Beckersbergring 78, 24558 Henstedt-Ulzburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ehrliche Substanz mit dem Garagen-Joker

Beckersbergring 78, 24558 Henstedt-Ulzburg

Preis:298.000 €

€/m²:3725 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2026 um 18:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche136 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1961
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²3725 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(135.03 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.222 €

Jährliche Mieteinnahmen

14664 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBeckersbergring 78
PLZ / Ort24558 Henstedt-Ulzburg
BundeslandSchleswig-Holstein

329.000 €

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Immobilienbewertung

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*Ehrliche Substanz mit dem Garagen-Joker*

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Kosten

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