Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Himmelpforten beträgt 289.000 € (entspricht 3176 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Juliuswohlersstr. 9a, 21709 Himmelpforten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

DHH in 21709 Himmelpforten 3 Zi. 91qm

Juliuswohlersstr. 9a, 21709 Himmelpforten

Preis:289.000 €

€/m²:3176 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:3

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2026 um 22:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche382 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2016
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²3176 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.003 €

Jährliche Mieteinnahmen

12036 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeJuliuswohlersstr. 9a
PLZ / Ort21709 Himmelpforten
BundeslandNiedersachsen

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