Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lahnau beträgt 449.500 € (entspricht 2130 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 211.05 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Preis:449.500 €

€/m²:2130 €/m²

Fläche:211.05 m²

Zimmer:9

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2026 um 22:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche601 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1951

Kosten

Kaufpreis449.500 €
Preis pro m²2130 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(332.66 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.483 €

Jährliche Mieteinnahmen

29796 €

Mietrendite (ROI)

6.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort35633 Lahnau
BundeslandHessen

499.800 €

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