Solide Kapitalanlage mit 3 Zimmern nahe Elbe & Szeneviertel
Holstenstraße 70, 22767 Altona-Altstadt, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer3
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis258.680 €
- Preis pro m²4655 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
981 €
Jährliche Mieteinnahmen
11772 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHolstenstraße 70
- PLZ / Ort22767 Altona-Altstadt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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