Neubau-Villenhälfte in ruhiger Bestlage nahe Perlacher Forst - exklusiv & modern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81547 Neuharlaching, München
Preis:2.299.500 €
€/m²:11029 €/m²
Fläche:208.5 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.299.500 €
- Preis pro m²11029 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abEnde 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
67044 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81547 Neuharlaching, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubau-Villenhälfte in ruhiger Bestlage nahe Perlacher Forst - exklusiv & modern
Inseriert am 13. Februar 2026
immoscout
Kaufen
2.299.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI