+++Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten+++
Gersdorfstraße 71, 12105 Mariendorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 00:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1926
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.999 €
- Preis pro m²4871 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
13140 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGersdorfstraße 71
- PLZ / Ort12105 Mariendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+++Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten+++
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
229.999 €
Anzeige ansehen+++Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten+++
Inseriert am 7. März 2026
immoscout
Kaufen
229.999 €
Anzeige ansehen+++Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten+++
Inseriert am 6. März 2026
immoscout
Kaufen
299.999 €
Anzeige ansehen+++Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten+++
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehen+++Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten+++
Inseriert am 24. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehen+++Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten+++
Inseriert am 23. Januar 2026
immoscout
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI